AVTALEVILKÅR
FOR LEIE AV MINILAGER
Avtaleperiode
Avtalen
fornyes automatisk med en ny avtaleperiode tilsvarende det det er betalt
forskudd på, dersom den ikke sies opp innen 15 dager før utløpet av
avtaleperioden. Det gis ingen refusjon til kunder som flytter ut før avtaleperioden
er omme. Lagerrommet anses ikke utflyttet før låsen på døren til lagerrommet er
fjernet av leietaker. Ingen får flytte ut før alt skyldig er oppgjort. Kontrakten
gjelder til gyldig oppsigelse er gitt. Ved oppsigelse skal den gis pr. e-post,
post, eller ved bruk av kontaktskjemaet på lagerlaven.no. Lagerrom som er
flyttet ut av og låsen er fjernet, kan utleier fritt leie ut til nye kunder.
Adgang
Åpningstidene
er mandag til fredag kl. 8-20, lørdag kl. 10-18, søndag 12-18. All aktivitet på
lageret skal kun foregå i disse åpningstidene. Vareheisen ved hovedinngangen
til Lagerlåven kan benyttes av kunder som har lagerbod i 2. og 3.etg. Leietaker
plikter å sette seg inn i reglene for bruk av vareheisen. Vareheisen skal aldri
frakte personer, og maks vekt er 600 kg. Alle effekter fraktes til lagret og
lagres på eget ansvar.
Betaling
Leien
for lagerboden forfaller forskuddsvis den 28. hver måned. Ved forskuddsbetaling
av 1- 3 eller 12 måneder, bindes avtalen for hele den forskuddsbetalte
perioden. Ved forskuddsbetaling av 12 måneder gis det 10 % rabatt i
leieprisen. Leietaker får tilsendt faktura pr. e-post, hvor man er pålagt å
oppgi KID. Fakturagebyr er 35 NOK pr. faktura. Leietaker er selv ansvarlig for
at utleier har korrekt kontaktinformasjon til enhver tid. Ved manglende
betaling vil utleier forbeholde seg retten til å plombere og/eller låse av
lagerrommet uten varsel. Plombering av lagerrommet blir ikke fjernet før det
skyldige er gjort opp. Ved mislighold vil det tillegges purregebyr og renter.
Ved vedvarende ubetalt leie vil kravet oversendes vår inkassoforbindelse.
Bruk
av lagerlokalet
Leietaker kan kun benytte rommet til lager. Den som inngår leieavtale
med utleier skal også̊ være eier av det som oppbevares. Leietaker skal behandle
lagerlokalet og eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet. Det kan ikke
lagres eksplosive eller brannfarlige væsker, illeluktende produkter, alle
former for mat og ulovlige varer og produkter. Kjøleskap, frysere og andre
varer som inneholder væsker eller kan forårsake skader på innhold i andres rom,
må ikke lagres uten at disse er forsvarlig pakket eller drenert for væske.
Lekkasjer eller skader som påføres varer i andre rom står leietaker
erstatningsansvarlig for. Alle maskiner skal tømmes for olje og bensin før
lagring.
Leietaker
er ansvarlig for de personer som han/hun slipper inn i minilageret, her under
f.eks. flyttehjelp. Det er ikke tillatt å bringe dyr inn i minilageret.
Berusede personer, eller personer som på andre måter opptrer truende eller
forårsaker skade eller ufred ovenfor betjening eller andre leietagere, vil bli
bortvist fra lagret og få kontrakten oppsagt. All røyking og bruk av rusmidler
er strengt forbudt i og rundt lagerlokalet. Det er videre strengt forbudt å
fjerne traller fra lagerområdet, fjerning av traller eller annet materiell fra
lagret vil bli regnet som tyveri, og vil bli politianmeldt. Ingen form for
opphold i lokalene er tillatt utover vanlig ærend i lagerrommet. Leietaker kan
ikke bygge om lagerrommene. All fremleie er forbudt.
Søppel
og varer må ikke etterlates i korridorene eller i rom som det er flyttet ut av,
dette vil bli fjernet på leietakers bekostning. Utleier påtar seg intet ansvar
for det som oppbevares, herunder oppsyn, tilsyn, overvåking og lignende. Utleier har ikke ansvar for
tap som måtte oppstå på leietakers eiendeler. Leietaker kan ikke kreve
erstatning for eventuelle tekniske problemer med vareheisen eller stans ifb.
med vedlikehold eller rutinekontroller. Leietaker er pliktet til å informere
utleier dersom spesielt tunge gjenstander/varer skal oppbevares. Kunden må selv
sørge for forsikring av de eiendeler som er lagret og sørge for eventuelt
godkjent hengelås på døren. Utleier har rett til å skaffe seg adgang til lagerrommet
i tilfelle vedvarende skyldig leie, reparasjon eller tilsyn med eiendommen,
eller ved mistanke om skade eller ødeleggelse.
Leietakers
mislighold
Utleier har rett til å deponere innholdet i lagerrommet til en ekstern
lagerenhet i tilfelle vedvarende skyldig leie. Gjennom denne avtalen gir
leietaker utleier en ugjenkallelig fullmakt til å avhende eiendelene i
leieobjektet dersom leietaker utøver vesentlig mislighold. Et slikt tiltak vil
ikke utføres før leietaker er tilstrekkelig informert.
Ved mislighold og tvangsfravikelse beregner utleier 750 NOK pr. time for
medgått arbeid som belastes leietaker. Ved mislighold i leieforholdet gjelder
tvangsfravikelse etter kap. 13 i Tvangsfullbyrdelsesloven av 26.6.1992 nr. 86,
idet Leietaker med dette vedtar at tvangsfravikelse kan kreves når leien og
avtalte tilleggsytelser ikke blir betalt. Jfr. Tvangsfullbyrdelseslovens §
13-2, 3. ledd, bokstav a). Videre vedtar leietaker med dette at
tvangsfravikelse kan kreves når leietiden er løpt ut. Jfr.
Tvangsfullbyrdelseslovens § 13-2, 3. ledd, bokstav b).
Øvrige
betingelser
Utleier tar forbehold for force majeure. Som force majeure regnes enhver
hindring som utleier ikke med rimelighet kan overvinne eller at oppfyllelse av
leieavtalen vil medføre så stor ulempe eller kostnad for utleier at det står
i vesentlig misforhold til leietakerens interesse i oppfyllelse av avtalen. Dersom
lageret ødelegges ved brann eller annen ulykke, bortfaller leieavtalen og
utleier er ikke pliktig til å tilby leietaker et nytt lager, hverken før eller
etter ombygging/gjennoppføring. Lagerleien kan reguleres med en måneds
skiftelig varsel. Utleier kan si opp kontrakten med 1.måneders skriftlig
varsel. Evt. forskuddsbetalt beløp vil bli tilbakebetalt. Utleier forbeholder
seg retten til å ta kredittsjekk av leietaker. Leietaker godkjenner
avtalevilkårene ved signatur.